Van jaren 70-huis naar duurzame designerwoning

Van jaren 70-huis naar duurzame designerwoning

PROJECTBESCHRIJVING

In de omgeving van Weert staan veel huizen afkomstig uit de jaren 70. Eén huis springt gelijk in het oog. Met een modern, strak design lijkt het alsof de woning uit een andere wijk is gehaald, om vervolgens in de Prinsenhof neergezet te worden. Maar niets is minder waar. Architect Geert-Jan Kwaspen kreeg de opdracht om de bestaande jaren 70-woning om te toveren tot een designerwoning, die voldoet aan de duurzaamheidseisen van 2020. Voor de schil van de woning gebruikte hij de panelen van Rockpanel.

Verbouwen of nieuwbouw?

Met de strakke, wit gestuukte voorgevel en de moderne grijze panelen van Rockpanel kreeg de woning een luxe en moderne uitstraling. Waarom geen nieuwbouw? Kwaspen licht toe: ‘’De opdrachtgever vond het heel belangrijk dat hij wist hoe zijn omgeving eruit zou gaan zien. Waar de supermarkt zit en waar de school staat bijvoorbeeld. Bij een nieuwbouwproject is dat moeilijker in te schatten. Daarnaast wonen de bewoners nu lekker dicht bij het centrum.’’

Ingepakte woning

Het belangrijkste doel van de verbouwing? Meer ruimte creëren voor de bewoners, maar vooral: meer duurzaamheid. De woning werd voorheen alleen verwarmd met radiatoren. Ook was er geen isolatie aanwezig. Er moest dus heel wat gebeuren om het huis te laten voldoen aan de duurzaamheidseisen van de toekomst. Omdat het interieur slechts beperkt aangepast hoefde te worden, koos Kwaspen ervoor om het huis als het ware in te pakken met een extra laag. “We hebben het esthetische aspect gecombineerd met het installatietechnische verhaal. De leidingen en kanalen zitten nu tussen de bestaande bakstenen gevel en de nieuwe gevel in, want daar was aan de binnenkant van het huis geen plek voor.”

Duurzame ventilatie

Ook voor de ventilatie werd voor een opvallende oplossing gekozen, zo vertelt architect Kwaspen: “In de tuin hebben we paddenstoelen geplaatst. Van daaruit wordt de ventilatieaanvoer 25 meter door de bodem gehaald. De lucht wordt dus voorverwarmd of -gekoeld door de bodemtemperatuur. Een heel handige oplossing.”

Lijnenspel zorgt voor één geheel

Om ruimte te maken voor een grote open keuken, werd het voormalige overkapte terras bij het huis getrokken. Aan de achterzijde van het huis werd een nieuwe overkapping gemaakt. Hierdoor ontstond een lijn die via de daklijn om de hele woning doorloopt.

De voorgevel van de woning is afgewerkt met strak stucwerk dat goed past bij de uitstraling van de woning. De strakke, moderne lijnen van het huis wilde Kwaspen graag doorzetten. Zo kwam hij bij Rockpanel terecht voor de bekleding van de andere gevel, die van de voordeur. Hij was al bekend met Rockpanel, dus wist wat er mogelijk was. Kwaspen: ‘’Het grootste voordeel vind ik dat het gemakkelijk te verwerken is en het vrijwel naadloos op de gevel verlijmd wordt. Op het dak liggen keramische vlakke pannen die ook qua kleur perfect bij de panelen van Rockpanel passen. Je hebt echt het gevoel dat de overkapping helemaal doorloopt in het dak en langs de gevel naar beneden loopt.’’

Succesvol verbouwingsproject

De verbouwing was een flinke klus, maar Kwaspen kijkt er met veel plezier op terug. Binnen een jaar is het project gerealiseerd, van aanvraag vergunning tot oplevering. Dat was mede te danken aan de soepele samenwerking tussen alle partijen. De makelaar dacht volop mee, en ook de expertise van een installatie-adviseur was meer dan welkom om de woning te laten voldoen aan de maatstaven van 2020. Niet alleen de opdrachtgever en architect zijn tevreden, maar ook de Welstandscommissie was erg enthousiast. Kwaspen: ‘’ Door alle installaties is de woning is een echt duurzaamheidsproject geworden. De commissie is erg optimistisch over de mogelijkheden om dit soort oude woningen in alle opzichten te verbeteren. Deze woning is het voorbeeld dat je er echt iets moois van kunt maken.’’

 

Back